Appartement de 43 m² avec 2 chambre(s) en location à Lyon

Appartement 2 pièces de 43.82 m² dans un immeuble neuf à Lyon 8e - Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie de 22.12 m² avec cuisine aménagée ouverte sur séjour et donnant sur un balcon de 5.56 m², une chambre de 13.86 m², une salle d'eau avec meuble vasque. WC séparé. Possibilité de louer en sus un parking en sous-sol. Logement sous dispositif Pinel Eau froide individuelle. Chauffage et eau chaude en individuel gaz. Provision sur charges de 40 euros mensuellement, soumises à régularisation annuelle. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 591 euros hors charges Loyer majoré : 709 euros hors charges Complément : NEANT Loyer du logement proposé : 708 EUROS charges comprises mensuellement. Honoraires de visites, rédaction du bail, étude de dossier : 438 euros TTC. Honoraires d'état des lieux : 131 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Loyer de 708,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 383 et 518 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.