Appartement de 44 m² avec 2 chambre(s) en location à Lyon

Au coeur de Montchat, nous vous présentons un appartement T2 en location meublée d'environ 44 m² hab., situé à proximité des commerces du cour Dr Long et des transports (entre Tram reconnaissance Balzac et Métro Grange Blanche). L'appartement se trouve au 2ème étage / 4 d'une petite copropriété fermée et sécurisée, avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec grand placard sur mesure, un WC suspendu avec lave main, une salle d'eau avec douche à l'italienne (meuble vasque miroir luminaire, colonne de rangement, et machine à laver le linge), une chambre (lit neuf matelas / sommier 160cm et placard mural, tables de nuit), un espace de vie avec cuisine amenagée et équipée (four, plaque 4 feux induction, hotte à filtre, lave vaisselle, micro-onde) ouverte sur séjour / salle à manger (canapé neuf, meuble tv, table basse et table haute avec 4 tabourets bar). Le bien est équipé de volets roulants électriques et de fenêtres PVC double vitrage ( + moustiquaires). Raccordé à la fibre optique. Vu dégagée et très calme donnant sur le jardin de la copropriété. Le bien dispose en plus d'une cave en sous-sol ainsi qu'un grand garage box fermé d'env 17 m². Disponibilité immédiate ! Loyer : 790 EUR / mois, selon encadrement des loyers (dont 20 EUR de complément de loyer). Charges : 75EUR / mois > communs, entretiens, ascenseur et eau froide. Chauffage et eau chaude (cumulus) individuels électriques. Taxe d'enlèvement des Ordures Ménagères : 8 EUR / mois Soit un total de 873 EUR / mois Honoraires : 440 EUR (consitution de dossier, visite, bail : 396 EUR + Etat des lieux d'entrée : 44 EUR) Dépôt de garantie : 1580 EUR : Adrien PUPIER au 06.