Appartement de 44 m² avec 2 chambre(s) en location à Melun

MELUN (77) - Résidence PALLAS - 4 Ter rue de la Fontaine la Reine - Disponible le [CACHÉ] Dans petite résidence calme, verdure, au cœur de ville quartier St Barthélémy, proche tous commerces, bus ligne D et H arrêt « préfecture » à 2 mn à pied. Apt T2 (A11) d'environ 44 m² - cuisine équipée d'une plaque vitro céramique, hotte aspirante, réfrigérateur. Loyer 771 € / mois charges comprises dont 75 € de provisions sur charges soumises à régularisation annuelle. Nous vous proposons à la location ce bel appartement de Type 3 (A06) situé au rez de chaussée, d'une superficie de 63.90 m², il dispose d'une terrasse de 6.00 m² sur un jardin à jouissance privative d'environ 22.00 m², la cuisine équipée est ouverte sur le séjour, salle de bain aménagée, WC séparé et 2 chambres avec placards aménagés. T2 Chauffage Individuel électrique T3 Chauffage individuel gaz. Loyer de 771,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 579,80 euros (soit 13,00 euros / m²) dont 133,80 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 281 et 380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .