Appartement de 44 m² avec 2 chambre(s) en location à Villeurbanne

À louer, appartement T2 en excellent état, livré en 2023. Situé au RDC pour 44,90 m² + terrasse de 8 m². Il est composé de : une entée, une salle de bains avec WC, un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de 8 m², une chambre de 12 m². Copropriété sécurisée, garage à vélo collectif. Le bien est complété par un garage. Appartement en loi PINEL, les locataires doivent avoir des revenus maximums annuels de 43 475 € pour une personne seule ou 64 976 € pour un couple. Loyer : 680 € / mois (appartement + garage) Charges : 155 € / mois (eau froide, eau chaude sanitaire, chauffage et entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 835 € / mois Dépôt de garantie : 680 € Honoraires d'agence et d'état des lieux d'entrée et de sortie : 583,70 € Loyer soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence minoré : 445 € Loyer de référence : 634 € Loyer de référence majoré : 760 €.