Appartement de 47 m² avec 2 chambre(s) en location à Cholet

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement neuf T2 situé au cœur de Cholet, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 47 m², cet espace de vie moderne et lumineux vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux de 22 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée et meublée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre espace de vie. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon vous attend, où vous pourrez savourer votre café du matin ou lire un bon livre en toute tranquillité. De plus, cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Vous apprécierez également la praticité de cet emplacement : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, des écoles pour vos enfants, ainsi que des pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 1500 mètres. Pour les étudiants, l'IFTO est facilement accessible, tout comme les stations de recharge pour vos véhicules électriques. Enfin, un emplacement de parking est inclus, vous offrant un confort supplémentaire. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! APPARTEMENT EN COURS DE LIVRAISON. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.50 euros ) : 747,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 517,00 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 141,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.