Appartement de 47 m² avec 2 chambre(s) en location à Tours

À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville de Tours, dans le code postal 37000. Ce bien immobilier offre une superficie de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort optimal. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace convivial et pratique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville dynamique comme Tours. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels qu'Auchan Supermarché Rabelais et Carrefour City, situés à moins de 1000 mètres. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, avec l'École maternelle Paul Racault et le Collège Alphonse de Lamartine à quelques pas. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 2500 mètres. Ce bien est idéalement situé pour profiter de toutes les commodités de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 556,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 575,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 526,24 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 143,52 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 668 et 904 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.