Appartement de 51 m² avec 2 chambre(s) en location à Châteauroux

À LOUER : Appartement T2 au rez-de-chaussée avec terrasse situé à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien immobilier offre une superficie de 51 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 24,67 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Ce bien est situé dans une résidence avec un accès sécurisé, comprenant un interphone pour plus de tranquillité. Vous bénéficierez également d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un local vélo est à votre disposition, ainsi qu'un parking extérieur pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, plusieurs écoles et universités se situent à moins de 1500 mètres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants et les familles. Enfin, l'accès aux transports en commun est aisé, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville et ses environs. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Châteauroux. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.50 euros ) : 577,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 566,28 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 154,44 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.