Appartement de 52 m² avec 2 chambre(s) en location à Poitiers

Centre Ville - À LOUER : Appartement T2 situé en plein cœur de Poitiers, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 52.62 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine séparée, permettant de profiter d'un espace de vie bien agencé. Le chauffage est individuel, assuré par un système de radiateur au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble, offrant une tranquillité appréciable tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à moins de 500 mètres plusieurs écoles, ainsi que des boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, un supermarché est accessible à moins de 1000 mètres, rendant vos courses encore plus simples. Pour les étudiants, la proximité de l'université est un atout non négligeable. L'appartement dispose également d'un espace de stationnement. L'appartement n'est pas meublé, ce qui vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique, au cœur de Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 491,68 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 511,18 euros. Les honoraires charge locataire sont de 578,82 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 157,86 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.