Appartement de 105 m² avec 3 chambre(s) en location à Castres

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES En location : venez visiter à CASTRES (81100) cet appartement de 3 pièces au calme 105 m². Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Il s'agence comme suit : une entrée, un grand séjour de 28 m², deux chambres de 16 m² et 22 m² et une cuisine indépendante. Il propose également une salle de bains et des toilettes séparé. Il est équipé d'un chauffage individuel. Des fenêtres en bois double vitrage et les volets pliants contribuent à une bonne isolation thermique. L'appartement se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Castres et Labruguière) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N112 à 3 km. Vous trouverez le cinéma Cgr Castres tout comme un théâtre et un tennis à proximité du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des boucheries et deux poissonneries sont accessibles. Le marché Place Jaurès anime les environs. Cet appartement a une classe énergie D (221 kWh / m² / an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (48 Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 530 € et 2 120 € en 2021. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 550 €, charges comprises (55 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 495 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 415.80 dont 315 euros pour l'état des lieux. Le bail de ce grand appartement est de trois ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Il est sous mandat exclusif. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.