Appartement de 56 m² avec 3 chambre(s) en location à Niort

Les Brizeaux - À LOUER : Appartement T3 situé dans le quartier prisé des Brizeaux à Niort, dans la résidence Saint André. Ce bien d'une superficie de 56 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres. La kitchenette, est bien agencée, avec les branchements nécessaire pour la machine à laver et le lave vaisselle ainsi qu'un espace de rangement. Vous trouverez un salon lumineux donnant sur le balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur et d'apporter une touche de verdure à votre quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins. La résidence offre plusieurs commodités et un accès facile aux transports en commun. Un interphone est également présent pour votre sécurité ainsi qu'un local vélos. De plus, vous disposerez d'une place de parking privative. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que plusieurs établissements scolaires et universitaires, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 632,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 22.40 euros ) : 654,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 618,75 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 168,75 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.