Appartement de 61 m² avec 3 chambre(s) en location à Marseille

À louer - Appartement T3 lumineux et traversant avec cave, Marseille 13003 L'agence La Comtesse Immobilier vous propose à la location ce T3 traversant et lumineux situé au 53 rue Fortuné Jourdan, dans le 3ème arrondissement de Marseille. Situé au 1er étage d'un immeuble calme, cet appartement de bon état dispose de nombreux atouts : Description : Un séjour lumineux, Une cuisine séparée, meublée et équipée de plaques de cuisson et four, Deux chambres, Une salle de bains, WC séparé, Une cave privative pour davantage de rangement. Confort et prestations : Traversant pour une belle aération et luminosité, Sol en carrelage, Fenêtres en double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. Atouts du secteur : L'appartement est idéalement situé proche des commerces et des transports en commun. Vous trouverez à proximité immédiate l'arrêt de bus ligne 89-88 ainsi qu'un accès à 10 minutes de l'autoroute, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà. Informations financières : Loyer : 750 EUR / mois, dont 70 EUR de charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle). Revenus mensuels nécessaires : 2.5 fois le montant du loyer charges comprises ou étudiant avec garant. Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires. Diagnostic ERP : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Ref dossier : MAZ / MCY.