Appartement de 61 m² avec 3 chambre(s) en location à Saint-Aubin-de-Médoc

Saint aubin de medoc, bel appartement t3 de 60,96 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence récente entrée avec placard, séjour avec espace cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur) ouvrant sur grand balcon de 8,25 m² orienté sud, 2 chambres avec penderie, une salle de bains (baignoire, meuble vasque, miroir, radiateur sèche-serviettes) et un wc indépendant. Carrelage au sol dans toutes les pièces. Logement très fonctionnel bénéficiant d'une double orientation sud et ouest, situé dans un environnement résidentiel et préservé. Chaudière gaz de ville individuelle (chauffage et eau chaude) 1 place de parking privative en sous-sol. Local à vélos commun. Bus et commerces en centre bourg à 200 m. Ecoles maternelle et primaire à 500 m. Collège et lycée à 1,8 km. Centre ville de saint-médard en jalles à 2,3 km disponible. Location soumise aux dispositifs pinel (plafonds de ressources) et garantie loyers impayés (pas de garant possible excepté pour les étudiants et les apprentis). Loyer mensuel hc : 679,83 € provisions pour charges en sus : 80 € / mois dépôt de garantie : 679,83 € les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 695,00€, dont 122,00€ pour l'état des lieux. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n° - greffe de saintes) jacqueline martigny entrepreneur individuel 15 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 871722).