Appartement de 63 m² avec 3 chambre(s) en location à Angers

À LOUER Magnifique appartement neuf de type T3 situé à Angers (49000). Ce charmant appartement offre une surface habitable de 63 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Cet appartement dispose d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques. La cuisine est entièrement aménagée pour votre plus grand confort. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Situé au 2ème étage d'un immeuble, cet appartement neuf T3 se trouve dans un quartier résidentiel calme et agréable. Il est idéalement situé à proximité de divers commerces et services essentiels. Vous trouverez notamment des supermarchés tels qu'Intermarché Super, Carrefour City et Géant Casino à quelques pas de chez vous. Pour les familles avec enfants, plusieurs écoles maternelles et élémentaires telles que l'École Jacques Prévert et l'École Adrien Tigeot se trouvent à moins de 1 km de l'appartement. De plus, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et des universités renommées comme l'UFR de droit, économie et gestion sont facilement accessibles depuis le quartier. Vous pourrez également profiter de délicieuses pâtisseries et pains frais grâce aux boulangeries à proximité telles que la Maison Ducros, la Boulangerie Bréchu et Feuillette. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce superbe appartement neuf T3 à Angers. ez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 815,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 20.50 euros ) : 835,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 699,49 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 190,77 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 444 et 601 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.