Appartement de 63 m² avec 3 chambre(s) en location à Cambrai

À LOUER : Appartement T3 à Cambrai, 59400 Découvrez cet appartement spacieux et traversant situé au sixième étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien se compose d'une cuisine aménagée séparée, d'un cellier, d'une pièce à vivre lumineuse, deux chambres, salle de bains, wc. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement moderne et convivial. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une salle de bain bien agencée, parfaite pour vos moments de détente. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. De plus, vous disposerez d'une cave pour le rangement de vos affaires. La proximité de nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, à moins de 500 mètres, facilite votre quotidien. Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent à moins de 1500 mètres, garantissant un accès facile à l'éducation pour vos enfants. Les amateurs de mobilité apprécieront la présence de stations de recharge à proximité, ainsi que l'accès à des universités situées à moins de 2000 mètres. Ce bien est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 280,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 22.40 euros ) : 832,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 694,65 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 189,45 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 361 et 1 841 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.