Appartement de 64 m² avec 3 chambre(s) en location à Tours

* À LOUER : Appartement T3 lumineux à Tours, secteur Deux Lions ! * Découvrez ce charmant appartement de 64 m², idéalement situé au cœur du quartier prisé des Deux Lions. Niché au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet espace de vie vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses trois pièces, dont deux belles chambres, cet appartement est parfait pour les couples, les petites familles ou les professionnels en quête de confort. L'appartement dispose d'un salon spacieux, baigné de lumière naturelle, où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la salle de bain moderne, conçue pour votre bien-être. Profitez d'un balcon privatif, idéal pour savourer votre café du matin ou lire un bon livre au soleil. De plus, cet appartement est équipé d'un garage, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Un espace de cave est également à votre disposition pour un rangement optimal. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles et pharmacies, tout est à portée de main. Les transports en commun, notamment le tramway, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. ez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tours ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 22.40 euros ) : 822,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 711,70 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 194,10 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 655 et 887 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.