Appartement de 65 m² avec 3 chambre(s) en location à Lyon

[Description] Plusse vous propose un bel appartement T3 meublé de 65 m² situé au 322 Avenue Berthelot dans le 8ème arrondissement de Lyon. En plein cœur du quartier de Montplaisir, ce bel appartement spacieux est situé à 950 m de l’Avenue des Frères Lumière où sont présents de nombreux commerces. C’est également un quartier idéal pour les étudiants puisque l’appartement est situé à proximité de nombreuses écoles privées et de la faculté Lyon 3. [Disponible : ] Ce spacieux appartement dispose : - Une entrée directe sur le séjour, une grande pièce à vivre lumineuse et traversante, aménagée d’un coin salon ainsi qu’un coin repas - Une belle cuisine moderne ouverte et entièrement équipée avec un frigo, un four et un lave linge - Une première chambre spacieuse de 10 m² avec lit double et placard intégré - Une deuxième chambre lumineuse de 9 m² avec placard intégré pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant - Une belle salle de bain avec meuble vasque, miroir et des WC séparé [Transport] L’appartement est desservi par de nombreux transports : - 3 minutes à pieds du tram T2 - 8 minutes à pieds du tram T4 - 15 minutes à pieds du métro D - 2 minutes à pieds du bus C16 [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 845 €TTC Dépôt de garantie : 2210 € Montant du loyer CC : 1250 € / mois comprenant : Montant des charges : 145 € / mois - Forfait de charge Montant du loyer de référence majoré = 14.5€ / m2 Montant du loyer de base = 1250€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 163€ / mois Charges incluses : Eau, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : eau froide, électricité, internet [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - {{numdpe}} kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 - {{numeffetserre}} kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : - Numéro RCS Lyon B .