Appartement de 65 m² avec 3 chambre(s) en location à Sainte-Gemmes-sur-Loire

LOCATION d'un appartement T3 (65 m²) avec 2 chambres à ST GEMMES SUR LOIRE. - À LOUER ! Bienvenue à St Gemmes sur Loire, où notre superbe appartement T3 n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous ! Situé au premier étage, ce bien offre 65 m² d'espace de vie confortable pour vous détendre et vous épanouir. Doté d'une cuisine entièrement aménagée, de 2 chambres spacieuses, d'un agréable patio, d'un garage et d'une place de parking, cet appartement a tout ce dont vous avez besoin pour vivre pleinement. Profitez du chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, les systèmes de sécurité tels que le digicode, l'interphone et la présence d'un gardien vous offrent une tranquillité d'esprit inégalée. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin, des supermarchés comme "Le Jardin de l'Avenir" et "Carrefour Express" aux écoles telles que l'École Claude Monet. Les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques ne sont pas loin, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement lumineux, non-meublé, se situe dans un quartier résidentiel calme, sans ascenseur ni sous-sol, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace de vie exceptionnel à St Gemmes sur Loire. ez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à vous offrir ! . Loyer de 791,00 euros par mois charges comprises dont 41,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 20.50 euros ) : 811,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 720,72 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 196,56 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 925 et 1 251 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.