Appartement de 65 m² avec 3 chambre(s) en location à Tours

TOURS NORD / VAUCANSON Dans la nouvelle résidence PARC AVENUE, découvrez cet appartement T3 de 65.15 m². Cet appartement lumineux au rez de chaussée, inclut une entrée avec placard, un séjour de 27 m² ouvert sur la cuisine donnant sur une terrasse de 8 m² exposé EST, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, deux chambres spacieuse. L'avantage de ce logement : l'isolation dernière génération ainsi que toutes les charges comprises dans votre loyer (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, deux places de parkings attitré). Les plus de cette résidence sont : le jardin paysager et ses allées boisées vous offrent un cadre de vie apaisant ainsi que la sécurité. Les logements sauront vous séduire avec des matériaux au goût du jour, carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet ou linoléum dans les chambres. De plus, vos déplacements seront facilités par la station de tramway et son parking relais, les arrêts de bus ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute. Le quartier FORUM MELIES vous apportera la proximité de toutes les commodités nécessaires (Commerces, restaurants, loisirs, écoles. ). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 885,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 22.40 euros ) : 907,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 716,65 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 195,45 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356 et 482 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.