Appartement de 66 m² avec 3 chambre(s) en location à Balma

Découvrez cette belle opportunité à Balma 31130. Cet agréable appartement T3 de 66,03 m² est situé dans l'éco-quartier Vidailhan, à proximité immédiate de toutes les commodités. Lumineux et traversant, il se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2018. L'appartement comprend une entrée avec rangements, une belle pièce de vie de 28 m² donnant sur une terrasse de 5,37 m² avec un store banne électrique, offrant un espace extérieur agréable. La cuisine américaine est aménagée et équipée (lave-vaisselle encastré, plaque induction, four, micro-ondes). Le coin nuit dispose de 2 chambres avec placards aménagés et d'une salle de bains avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible installée récemment. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide. De plus, l'appartement jouit d'une triple exposition, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé dans l'éco-quartier Vidailhan, conçu selon des principes de développement durable et d'écologie, vous profiterez d'espaces verts, de parcs pour enfants à proximité, ainsi que d'aménagements favorables à la biodiversité. La résidence bénéficie d'un potager, de nombreux arbres fruitiers, et se trouve proche des commodités (bus, jardin partagé, crèches, écoles, boulangerie). Loyer : 690Euros + 180 euros de charges soit 870euros charges comprises. Les charges comprennent une provision sur le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que les communs avec régularisation annuelle. Frais d'agence : 759.34Euros (soit 561.25€ de frais de rédaction, constitution etc. + 198.09€ frais état des lieux à 3€ / m²). au 53 ou 80.