Appartement de 68 m² avec 3 chambre(s) en location à Aix-en-Provence

Architecture moderne pour ce très belle appartement situé à la Duranne 13290. Dans une résidence récente avec un bel espace vert, ce T3 de 68,2 m² propose des caractéristiques très appréciable. Situé en rez-de-chaussée, traversant EST / OUEST, vous apprécierez l'immense Terrasse de 94,2 m² avec une magnifique vue sur la Sainte Victoire. Au calme, cet espace vous permettra de nombreuse possibilité d'aménagement. Idéal pour recevoir ou pour se détendre au quotidien. Le salon-séjour est spacieux, orienté vers l'extérieur avec une belle cuisine semi-équipée. L'espace nuit est composé d'un WC séparé, une salle de bain et deux chambres de taille confortable. Un garage fermé en sous-sol et une place de parking numéroté complètent l'ensemble. Cette appartement réuni tous les critères pour vous offrir confort et tranquilté. Disponible immédiatement A visiter sans tarder. Loyer 1300 EUR charges comprises Provision de charges  : 50 EUR DPE : 156 / 6 / D, en attente de mise à jour Dépôt de garantie : 1250 EUR Taxe d'ordure ménagère  : 298 EUR Honoraires de locations : 886,6 EUR dont 204,6 EUR d'état des lieux d'entrée. er Florent Michelucci au 14, florent.-r Disponible immédiatement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 602 EUR (base des prix moyens des énergies indexés à janvier 2015 abonnement compris) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ' Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés. La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises, Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n'est pas acquise et la garantie de l'Assureur est inopérante. Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises. La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises. Important : Les revenus du (ou des) Locataire (s) et les revenus de la caution ne se cumulent pas.