Appartement de 69 m² avec 3 chambre(s) en location à Joué-lès-Tours

À LOUER : Charmant appartement T3 à Joué-lès-Tours, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 69 m², cet appartement spacieux vous offre tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces. L'appartement dispose de deux belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, vous permettant de profiter de moments de détente après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez concocter de délicieux repas tout en profitant de l'espace convivial qu'elle offre. De plus, un balcon vous attend pour savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de détente en plein air. Situé au deuxième étage d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Vous aurez également accès à un grenier, idéal pour le rangement, ainsi qu'à un branchement pour machine à laver, facilitant votre quotidien. La localisation est un véritable plus : à proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Exo-Aliments, ainsi que des écoles pour vos enfants. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à quelques pas. De plus, l'accès aux transports en commun est facile, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 747,00 euros par mois charges comprises dont 97,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 20.50 euros ) : 767,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 759,00 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 207,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 126 et 1 524 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.