Appartement de 71 m² avec 3 chambre(s) en location à Joué-lès-Tours

À LOUER : Découvrez cet appartement neuf T3 situé à Joué-lès-Tours, un véritable bijou de confort et de modernité. Avec une superficie généreuse de 71 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain moderne est conçue pour votre bien-être, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est l'endroit rêvé pour se détendre ou recevoir vos amis. La cuisine aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas, tout en étant à proximité de votre salle à manger. De plus, vous apprécierez les deux balcons qui vous offrent un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou simplement prendre un café en toute tranquillité. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est également doté d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone dynamique. La localisation est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Exo-Aliments, ainsi que des pharmacies et des boulangeries. Les écoles primaires et maternelles sont à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. De plus, les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, tout comme les universités et laboratoires de recherche. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et pratique à Joué-lès-Tours. ez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 22.40 euros ) : 872,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 790,46 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 215,58 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620,21 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.