Appartement de 74 m² avec 3 chambre(s) en location à Lyon

Iad france - léa turmeau ( 39) vous propose : location / meublée / lyon 1er proche hôtel de ville / appartement / 3 pièces / 2ème étage / 73 m² / 2 chambres surface : 73 m² - disponible immédiatement ! Loyer : 1 286 € cc (zone tendue) à louer à lyon 1er, à 5 min de la place des terreaux, au 1 rue terme, un appartement de 3 pièces situé au 2ème étage, comprenant 1 entrée, 1 séjour ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain et des toilettes séparés. Appartement en parfait état, doté d’un parquet en point de hongrie dans le séjour, la cuisine et l’une des chambre qui lui apporte le charme de l’ancien. La deuxième chambre a été entièrement refaite en 2024. Chauffage : individuel gaz. Transports : métro a (vaulx en velin / perrache) à 6 min à pied, en face de l’appartement lignes de bus renforcées c13 (grange blanche / montessuy gutenberg) et c18 (hôtel de ville louis pradel / croix-rousse nord). Loyer : 1200 € / mois + provisions sur charges : 86 € (charges générales, ordures ménagères, soumises à la régularisation annuelle). Honoraires charge locataire : 600 € ttc (soit 8,22 € / m²) et honoraire d’état des lieux 219 € (soit 3 € / m²). Dépôt de garantie : 2 400 € (2 mois de loyer hc). Dpe : c (103) ges : c (21). Montant des dépenses annuelles d’énergie min. 640 € et max. 910 € / an. Année de référence des prix énergétiques du diagnostic énergétique à l’origine de l’estimation : 2021. Les plus : appartement lumineux avec de beaux volumes, secteur central, transports à proximité. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 103 et ges e indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle léa turmeau ei (id 76787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france sas. Location meublée. Charges locatives : 87 euros / mois. Dépôt de garantie : 2398 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 600 euros (soit 8.11 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .