Appartement de 85 m² avec 3 chambre(s) en location à Bellevigne-en-Layon

À LOUER - APPARTEMENT T3 MEUBLE - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement neuf T3 situé Boulevard Ayrault à Angers dans la résidence d'ARBORESCENCE. Ce bien d'une superficie de 85 m² offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour les familles ou les colocations. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, dont une suite parental avec salle d'eau et dressing. Le salon, d'une superficie de 50 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, aménagée et équipée comprenant un lave-vaisselle, lave-linge, plaques de cuisson, four, frigo et petit électroménager vous permettra de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Le bien dispose d'une salle de bain en complément de salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse avec une vue dégagée sur le lac de maine pour se ressourcer ou profiter des journées ensoleillées. L'immeuble, de 11 étages, est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au 6ème étage. Le chauffage est collectif et assuré par un système de climatisation réversible, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Une place de parking est à louer en supplément à hauteur de 100€ / mois. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries à proximité. Les universités, telles que la Faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité et l'UFR de droit, économie et gestion, sont également accessibles facilement. Ce bien est entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 935,00 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 255,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .