Appartement de 92 m² avec 3 chambre(s) en location à Lyon

Réf : 70AQUEDUCS Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un appartement de type 3 situé au 4ème étage d'une résidence calme et familiale avec ascenseur au 70 Rue des Aqueducs à Lyon 5ème au Point du Jour. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, donnant sur un séjour double avec un coin salon avec balcon et salle à manger. Une belle cuisine semi-ouverte et équipée d'une plaque de cuisson et plancha, d'une hotte, d'un frigo familiale, d'une machine à laver et lave-vaisselle. Deux chambres dont l'une avec armoire de rangement, un dressing séparé et une salle de bains avec douche et baignoire. WC séparé. Le chauffage est collectif. L'eau chaude et l'eau froide sont individuelles. Une place de stationnement en sous-sol d'immeuble est compris dans la location ainsi qu'une cave. GLI sur cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Loyer : 1 261€ HC / mois Provision sur charges : 189€ / mois Honoraires de location : € TTC (comprenant 278,10€ TTC pour l'état des lieux et 927€ TTC pour la constitution du dossier) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges - Loyer de référence : 1 001€ HC / mois, soit 10,80€ / m² Loyer plafonné : 1 205€ HC / mois, soit 13€ / m² Complément de loyer : 56€ / mois compte tenu du fait que l'appartement dispose d'une vue dégagée, que l'appartement a été repeint et que la cuisine dispose d'équipement supplémentaire comme un frigo, une plaque de cuisson, une hotte, etc. - Disponible de suite !