Appartement de 60 m² avec 3 chambre(s) en location à Argelès-sur-Mer

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX À louer : Guy Hoquet ARGELES SUR MER vous présente cet appartement de 3 pièces de 60,04 m² à ARGELES SUR MER (66700). Il propose deux chambres de 10 m² et 12 m², une cuisine équipée de 25 m², une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement ainsi qu'une climatisation. Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. L'appartement est complété par une terrasse (46,1 m²). Il se situe au premier étage d'un immeuble de quatre étages de standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Le bâtiment est équipé d'un interphone, d'un visiophone et d'un digicode. Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a la gare Argelès-sur-Mer dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 17 km. Le cinéma Le Jaures vous accueille à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même que deux tennis et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une supérette. Cet appartement est très intéressant du côté énergie. Avec une classe énergie B, il demande peu d'énergie (109 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, elle est notée A, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le loyer mensuel de cet appartement est de 698 € CC, avec 110 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 588 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 418,8 € (état des lieux : 104,7 €). Le bail est de trois ans. Disponible courant novembre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez