Maison de 48 m² avec 3 chambre(s) en location à Lyon

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9, vous propose à la location ce joli appartement de type T2 bis, d'une superficie de 47,51m². Il est situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble des années 60 au centre de Vaise, dans le 9ème arrondissement de Lyon. Il est composé d'une entrée, desservant une salle d'eau, des WC séparés, un séjour, une cuisine semi-équipée, une chambre et un grand bureau. Une cave complète le bien pour plus de confort. La résidence est située en plein coeur de Valmy, à deux pas de la station de métro, qui dessert la ligne D du réseau TCL et permet de rejoindre le centre-ville de Lyon en seulement 5 minutes. Si le vélo est un indispensable de votre quotidien, vous aurez également à votre disposition des stations Vélo'v. La vie de quartier étant dynamique à Valmy, vous ne manquerez de rien. De nombreux commerces, superettes, boulangeries, restaurants, pharmacies et tabac/presse, se trouvent à proximité de la résidence. Vous aurez le loisir de faire vos courses au marché BIO de Valmy, qui a lieu sur la place tous les mardis en matinée. Vous disposez de la mairie du 9ème arrondissement, du bureau de poste, ainsi que des banques et cabinets médicaux à seulement quelques pas. Vous apprécierez certainement la proximité avec les parcs Roquette et Montel ainsi que les promenades le long des Quais de Saône. Le quartier de Vaise est sans aucun doute un lieu de vie optimal pour les familles puisque de nombreuses écoles s'y trouvent, mais aussi pour les étudiants qui se trouveront à proximité de nombreux campus universitaires. L'appartement est disponible le 20 décembre 2024. Loyer hors charges: 730.24€ + provision sur charges: 197.50€ (chauffage collectif eau froide, entretien parties communes). Soit un loyer de 927.74€ CC. Dépôt de garantie: 730.24€. Honoraires part locataire : 617,63 € Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite,