appartement avec 1 chambre(s) en location à Bordeaux

PROCHE TRAM - INTÉRIEUR EN BON ÉTATÀ louer à Bordeaux (33000) : appartement avec balcon de 73 m² au 5e étage d\'un immeuble avec ascenseur au pied de la Tram. Son intérieur inclut deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. En complément, il y a une cave et une place de parking. Vue panoramique.À dix minutes : bus, tramway D (Barrière du Médoc), établissements scolaires, crèches, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, supérettes et épiceries. Accès autoroutes et nationales à 10 km.Disponible de suite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce T3 en location en prenant rendez-vous avec l\'un de nos négociateurs immobilier.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1180 €/mois. Loyer de base 940 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 150 €/mois. Dépôt de garantie 1 090 €. Honoraires de 1 106 € TTC à la charge du locataire comprenant 222 € pour l\'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2023 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Votre conseiller VIL\'ACT : Virginie LAM - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL\'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI immatriculée à il-r