Appartement de 112 m² avec 4 chambre(s) en location à Châteauroux

À LOUER : Appartement rénové T3 situé à Châteauroux, résidence MERMOZ, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 112 m², avec un salon lumineux de 40,1 m², parfait pour accueillir famille et amis. Situé au deuxième étage d'un immeuble de sept étages, accessible par ascenseur, il garantit un confort optimal. L'appartement comprend deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'une salle de bain et une douche séparée pour plus de commodité. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à l'emploi pour vos repas en famille. Le chauffage est individuel et électrique, assuré par des radiateurs récents installés après Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), vous permettant de gérer la température selon vos besoins tout en bénéficiant d'une meilleure efficacité énergétique. De plus, cet appartement dispose d'un balcon agréable où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue. Un garage et une cave sont inclus pour votre confort de rangement, et la résidence offre également une piscine, ajoutant une touche de détente à votre quotidien. Idéalement situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, tels que L'Échoppe Bio et Leader Price, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, comme l'École maternelle et élémentaire Jean Moulin, sont à moins de 500 mètres, parfait pour les familles avec enfants. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises dont 96,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 25.50 euros ) : 845,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de euros (soit 11,00 euros / m²) dont 336,09 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 287 et 3 095 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.