Appartement de 87 m² avec 4 chambre(s) en location à Tours

À LOUER : Appartement récent T4 à Tours, situé dans un quartier dynamique et proche du centre-ville. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 87 m². L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le séjour, baigné de lumière grâce à son orientation sud, est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des convecteurs, garantissant une chaleur douce et homogène dans tout l'appartement. Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un accès facilité. En plus de ses nombreuses qualités, ce bien dispose de deux places de parking en sous-sol, un atout considérable dans une ville comme Tours. Vous trouverez également un local à vélos, un local poubelle, ainsi qu'un visiophone pour plus de sécurité. La proximité du tramway facilite vos déplacements et vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, alliant confort et praticité. ez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 25.50 euros ) : euros. Les honoraires charge locataire sont de 958,43 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 261,39 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 675 et 913 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.