Appartement de 90 m² avec 4 chambre(s) en location à Coudekerque-Branche

Les agences JLV Immobilier de Saint pol sur mer et de Gravelines ont le plaisir de vous proposer sur la commune de Coudekerque Branche, un appartement  au 1 er étage sans voisin vous offrant : une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 44 m², salle de bain, 3 chambres, une magnifique salle de bains, et wc. Chauffage au gaz de ville. Ce bien est disponible au 1er Aout 2024. Loyer *: 700 euros / mois Charges *: 35 euros / mois (taxe d'ordure ménagère et  entretien chaudière),Dépot de garantie *: 700EUROS, Honoraires de location incluant l'état des lieux d'entrée *: 700EUROS. * à la charge des locataires. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : des couet#770ts annuels : entre 1290EUROS et 1720 EUROS / an, prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s au 1er janvier 2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :   Nous gérons pour vous En nous confiant la gestion de votre bien, vous nous déléguez toutes les tâches liées à la location comme par exemple, la rédaction personnalisée de votre bail et l'établissement détaillé de votre état de lieux. De plus, votre projet de location sera plus rentable. Dans cette optique, nous assurons la valorisation de votre bien au travers de visites régulières et d'un entretien régulier du logement. Nos gestionnaires locatifs peuvent également vous accompagner dans toutes les étapes de rénovation de votre bien, que ce soit sur le plan écologique, décoratif ou énergétique.   Un suivi complet La gestion locative de votre bien immobilier  requiert un suivi de qualité pour toutes les opérations. C'est le cas en cas d'impayés ou de litiges. Sur ce plan, nos gestionnaires s'occupent des démarches qui visent à résoudre ces situations de conflits. Ils établiront alors un suivi de la procédure contentieuse et de recouvrement des loyers impayés. Nous vous représentons En tant que gestionnaires de votre bien immobilier, nous serons vos représentants auprès des différents organismes, comme le syndic, la copropriété, les assemblées ? Nous vous représentons également auprès des compagnies d'assurances, des services publics et des cabinets d'avocats. Gestion locative : quelles sont les autres tâches que vous pouvez nous confier ? En faisant appel à nous pour la gestion locative de votre bien, vous nous confiez d'autres tâches utiles. Dans ce cadre, nous encaissons pour vous les loyers, au même titre que les charges. Vous pouvez également nous déléguer d'autres missions : L'envoi des quittances de loyers La déclaration des revenus locatifs La régularisation des charges La prise en charge des réparations en cas de besoin La gestion des relances des impayés La gestion des sinistres non couverts par l'assurance habitation du locataire La gestion des formalités de fin de contrat La vérification du respect des procédures liées, par exemple, à l'état des lieux, aux préavis?