Appartement de 91 m² avec 4 chambre(s) en location à Lyon

RARE T4 rénové - LYON 4 COEUR CROIX ROUSSE, quartier historique de Lyon avec un esprit village et familiale, qui est particulièrement prisé pour sa douceur de vivre, ses commerces et sa vie animée. L'appartement rue Jacques-Louis Hénon, se situe à 8 min à pieds de la célèbre rue commerçante, « grande rue de la Croix rousse » et à environ 2 min à pieds de l'arrêt de métro Hénon. Dans une résidence de 1998, venez découvrir cet appartement T4 de 91 m² traversant. Situé au 3e étage, sur cour, il se compose d'une cuisine séparée, un séjour de 25 m² ouvert sur un balcon de 6.95 m² orienté Sud, l'espace nuit dessert : 3 chambres avec chacune un placard dont 1 suite parentale avec salle de bain et WC, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et deux garages en sous-sol viennent compléter ce bien. Ce logement bénéfice de nombreux placards aménagés. Chauffage collectif, eau chaude et eau froide collective. Loyer : 1600€ dont 120€ de charges (soumis à régularisation annuelle). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 916.50 €. Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de base 1154.79€ Loyer de référence majoré : 1383.92€ hors charges. Complément de loyer : 100€. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".