Appartement de 93 m² avec 4 chambre(s) en location à Lyon

Au sein d'un joli immeuble des années 1930, situé à moins de 7 minutes du métro C et à deux pas des commerces de proximité, nous vous proposons ce très beau T4 meublé rénové avec goût. Le bien se compose d'une entrée disposant d'une buanderie et d'un grand placard de rangement, d'un très bel espace séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une première chambre de 14 m², d'une seconde chambre avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un W. C séparé ainsi qu'une ultime chambre de 11 m². Un grand garage fermé vient compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz. LOYER : 1600€ CC dont 76€ de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties communes. HONORAIRES : 932€ + 279€ de frais d'état des lieux. Loyer calculé selon le Décret n° du 2 septembre 2021 fixant le périmètre du territoire de la métropole de Lyon sur lequel est mis en place le dispositif d'encadrement des loyers prévu à l'article 140 de la loi n° du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .