appartement avec 1 chambre(s) en location à Les Bruyères

Exclusivité - Le Coteau
Appartement T3 - Refait à neuf au 3em étage.
Envie d\'un appartement lumineux, traversant, proche de toutes commodités ?
Ne cherchez plus.
Découvrez en Exclusivité ce T3 entièrement rénové au 3em étage d\'une résidence sécurisée au Coteau.
Prestations :
Sol refait à neuf - Carrelage dans les pièces à vivre et parquet dans les chambres pour un confort potimal.
Peinture blanche sur les murs pour une ambiance moderne et épurée.
Grand balcon plein sud avec une tendue pour profiter du soleil et d\'une vue dégagée.
Pièce de vie spacieuse et lumineuse pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Deux chambres confortables pour un espace de nuit paisible.
Cellier et buanderie pour un rangement optimisé.
WC indépendant pour plus de commodité.
Salle d\'eau avec douche à jets pour moments de relaxation.
Cave pour le rangement supplémentaire.
Parking pour votre véhicule
Fibre pour une connexion internet haut débit.
Interphone pour plus de sécurité.
Situation Idéale :
Proche des commerces pour un quotidien pratique.
A proximité des transports en commun pour facilité vos déplacements.
Quartier calme.
Loyer : 565 euros charges comprises
Dépôt de garantie : 530 euros
Honoraires à la charge du locataire :
496 euros : Constitution du dossier, visite, bail
186 euros : Etat des lieu entrant.
DIAGNOSTIC : D / GES = : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 960 et 1350 Euros
Pour tout renseignement sur cet appartement où visite, vous pouvez me
Pour visiter
Selon l\'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l\'organisation de la visite, la présentation d\'une pièce d\'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police
Mandat réf : 355147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 420 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr