Appartement de 103 m² avec 5 chambre(s) en location à Villeurbanne

Plusse vous propose une belle chambre en colocation dans un agréable appartement meublé de 103 m² situé au 24 rue Pierre Baratin Villeurbanne 69100 à deux pas de l’arrêt du métro Cusset. Villeurbanne occupe une place importante sur la scène culturelle notamment grâce au Théâtre national populaire ou encore au conservatoire. À cette occasion, le quartier des Gratte-Ciel est devenu un patrimoine remarquable. Depuis le débit des années 1980, ce quartier a une véritable optique historique et patrimoniale. On retrouve ainsi l'Hôtel de Ville inscrit à l'inventaire des monuments historiques. C'est également un lieu en plain développement avec des projets d'extension forts. Vous apprécierez le côté vivant du quartier avec notamment un grand nombre de commerçants. Les écoles sont de qualité et les espaces culturels sont très développés. L'emplacement permet de relier en peu de temps l'ensemble des point clés de Lyon. Vous apprécierez également la proximité avec le Parc de la Tête d'Or en métro mais également le 6ème arrondissement et les Brotteaux. Composé de 4 chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux et de 2 salles de bain modernes, cet appartement est très fonctionnel et idéal pour une colocation ! [Disponible : 24 juin] L'appartement dispose de : - Un séjour spacieux de 20 m² très lumineux avec accès à un balcon - 2 balcons (de 9 et 3 m²) avec une belle vue sur Lyon - Une cuisine moderne entièrement équipée avec un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un micro-onde, une machine à laver et de nombreux rangements - 4 chambres agréablement aménagés disposant d’un lit double, coin bureau et placards intégrés - 2 dressings - 2 WC indépendants - Un garage sécurisé au sous-sol [Transport] L’appartement est desservi par de nombreux transports : À proximité immédiate des métros A (Cusset) et des bus C3, C8, C17 et C11 À seulement 15 minutes de Bellecour (métro A). À seulement 15 minutes de la gare Part-Dieu (métros A puis B). [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 465,40€ Dépôt de garantie : 750 € Montant du loyer CC : 435 € / mois Montant des charges : 61€ / mois - Provision pour charge Charges incluses : Eau Chauffage Entretien des parties communes Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : électricité, internet Ce logement se situe dans une zone soumise à l’encadrement des loyers : Montant du loyer de référence majoré = 13,70€ / mois Montant du loyer de base = 435€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - 174 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 - 40 kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : - Numéro RCS Lyon B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.