Appartement de 64 m² avec 3 chambre(s) en location à lyon-7

Appartement T3 de 64,65m² à louer. Exclusivité Orpi Saint Nizier !

Charmant T3 nouvellement meublé d'environ 65 mètres carrés Carrez + loggia de 5 mètres carrés dans une copropriété de Standing avec parc intérieur situé au RDC surélevé dans une rue calme aux abords du parc Blandan.

Vous serez charmé par son séjour lumineux avec loggia, cuisine ouverte US avec frigidaire neuf, plaque de cuisson portative neuve, lave-linge neuf, salle de bain, un WC séparé et 2 chambres (une chambre avec un lit double, une autre chambre avec un canapé-lit neuf).

Situation idéale pour toute la famille :
2 minutes à pied de l'entrée du Parc Sergent Blandan
3 minutes à pied de l'école Primaire Julie-Victoire Daubié
3 minutes à pied de la Manufacture des Tabacs (Université Lyon 3)
4 minutes à pied du tram T4
10 minutes à pieds de la station de métro "GARIBALDI"

Profitez d'un quartier familial bénéficiant de toutes les commodités (crèche, école, commerces, grandes surfaces).

Le + : Proximité immédiate du Parc Sergent Blandan.

Loyer : 1 100€ (dont complément de loyer de 154€)
Provision sur charges : 55€
Honoraires d'état des lieux : 193€
Honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 646€

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 795,20€
Loyer de référence majorée : 956,82€

Estimation des coûts annuel de l'énergie : entre 1040€ et 1460€