Appartement de 66 m² avec 2 chambre(s) en location à NANCY

NANCY - HYPERCENTRE - APPARTEMENT F2 À LOUER Votre agence Guy Hoquet NANCY vous propose cet appartement de 2 pièces de 65,85 m² situé à NANCY entre la rue du Pont Moujat et la rue Saint Nicolas. Situé au premier étage d'un petit immeuble de trois étages, il se compose comme suit : une entrée, une grande pièce à vivre de 40 m², une chambre de 13 m², une cuisine américaine équipée, une salle de bains et des toilettes. I Le système de chauffage électrique est individuel. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Côté transports, il y a 12 lignes de bus, la gare Nancy ainsi que la ligne de tramway T1 (Point Central) juste à côté. Les autoroutes A31, A330 et A33 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez trois cinémas à quelques pas du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et quatre bureaux de poste. 2 marchés animent le quartier. Le loyer mensuel de cet appartement est de 620 €, hors charges, avec 50 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 620 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 670 € (183 € d'état des lieux). Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage de louer. Cet appartement est classé D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (203 kWh/m² annuels) et B pour la classe climatique (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 070 € et 1 490 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Il est sous mandat exclusif. Votre agence immobilière Guy Hoquet NANCY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Voir moins