Appartement de 34 m² avec 2 chambre(s) en location à Le Mans

SECTEUR JACOBINS ET PROCHE CATHEDRALENOUVEAUTE CARRE MANS IMMOBILIERJe vous présente un T2 de 34m² en bon état général au 2ème étage d'un petit immeuble avec une entrée, un wc indépendant, une chambre et sa salle de bains privative et un salon/séjour et son espace cuisine aménagé/équipé.Idéalement situé avec une vue sur la Cathédrale, à proximité du tram et du centre ville avec ses commerces et services.Loyer : dont 10€ de charges collectives comprenant l'électricité des communs.Dépôt de garantie : 450€Frais d'agence : 383,90€Libre dans l'immédiat A VISITER SANS PLUS ATTENDRENathalie TROTIGNON à votre disposition pour tout renseignement ou visite à programmer Je suis joignable au .Honoraires de 384 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC