Appartement de 62 m² avec 3 chambre(s) en location à Le Mans

SECTEUR JARDIN DES PLANTESNOUVEAUTE CARRE MANS IMMOBILIERJe vous propose dans une résidence de 2023, un appartement T3 de 62,13 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se présente ainsi : une entrée avec placard, un séjour/salon et son espace cuisine aménagé/équipé, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche serviettes, un wc indépendant .Les points forts de cet appartement : le secteur prisé du Jardin des plantes, un beau balcon de plus de 9 m² et un emplacement de parking aérien sécurisé.Chauffage et eau chaude individuels gaz.Loyer : 725€ dont 60€ de charges collectives comprenant l'entretien des communs, l'entretien des espaces verts, et de la chaudière et l'eau froide avec régularisation de charges annuelles.AVEC GLIUNE VISITE S'IMPOSE !!Nathalie TROTIGNON joignable au pour toute information et visite à programmer.Honoraires de 683 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 665 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 665 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 308.00 et 416.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC