Appartement de 67 m² avec 3 chambre(s) en location à Le Mans

SECTEUR PLACE WASHINGTON-CHANZYNOUVEAUTE CARRE MANS IMMOBILIERJe vous présente un T3 de 67 m² au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble, en bon état général.Il se compose d'un beau séjour/salon et son espace cuisine aménagé/semi-équipé, un wc indépendant.Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, un dressing et une salle de bains.Situé idéalement à proximité des 1ers commerces sur la place Washington avec son marché tous les mardis et le centre de ville en ville en moins de 10 min à pied.Chauffage et eau chaude individuels électriques.Loyer : 760€ CC dont 25€ de charges collectives comprenant l'entretien et l'électricité des communs, ainsi que l'assurance de l'immeuble.Frais d'agence : 737€Disponible au 1er novembre 2024A VISITER sans plus tarderNathalie TROTIGNON à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et visites à programmer à votre convenance.Honoraires de 737 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 735 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 735 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 679.00 et 919.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC