Appartement de 49 m² avec 2 chambre(s) en location à Paris

Paris 3, dans le Haut Marais, au coeur du quartier des Enfants Rouges, dans bel immeuble Pierre de Taille Haussmannien 1870, à louer non meublé spacieux 2 pièces TRAVERSANT Nord-Ouest et Sud-Est, LUMINEUX, 2 BALCONNETS VUE DEGAGEE sur les toits et Montmartre, de 53.15m² au sol (49.37m² habitable) au 6ème et DERNIER ETAGE sans ascenseur. Entièrement refait à neuf. Composé d'une entrée avec fenêtre prolongé par un espace chambre ouvert de 11.08m² avec fenêtre, très beau séjour de caractère de 27.21m² donnant sur 2 balconnets, cheminée, avec placard 2 portes coulissantes, ouverture bar intégrée au pan mural avec la cuisine (meubles bas, grand évier, plan de travail important, espaces prévus réfrigérateur/four classique/lave-linge, espace dînatoire possible, rangements décoratifs muraux et fenêtre), salle d'eau style contemporain avec fenêtre, radiateur sèchant et wc. Coup de coeur assuré.
DPE Classe d'énergie E (264kwh/m²an) / GES B (8kgCO²/m²an), estim 820E-1150E prix moyens des énergies indexés au , abonnements inclus. Loyer CC : 1.489E (1.409E hors charges + 80E prov/charges donnant lieu à régularisation annuelle par le gestionnaire). Honoraires agence TTC : 740.55E dont 148.11E pour l'état des lieux d'entrée locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 1441.61E hors charges ; loyer majoré (à ne pas dépasser : 1727.95E hors charges. Dépôt de garantie : 1409E. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r". Disponible de suite. Visites sur RDV avec Patrick au .