Appartement de 76 m² avec 3 chambre(s) en location à Voiron

Dans un environnement paisible et agréable, cet appartement de 3 pièces de 75,91 m², à louer immédiatement, vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Situé dans un quartier calme de Voiron, cet appartement lumineux et récemment rénové bénéficie d'une vue dégagée qui vous permettra de profiter des beaux jours et de la tranquillité de votre nouveau logement. Ce bien se trouve au 2e étage avec ascenseur. Vous y accéderez facilement grâce à un interphone qui garantit votre sécurité. L'intérieur, bien agencé, se compose d'un séjour lumineux d, idéal pour vos moments de détente. Les deux chambres de 12 m² chacune sont parfaitement dimensionnées, offrant à la fois confort et intimité, que ce soit pour se reposer ou aménager un bureau. La cuisine indépendante, aménagée et équipée est un véritable atout, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et les toilettes séparées, qui apportent une touche de confort supplémentaire. L'appartement est en excellent état et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs dans chaque pièce pour une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous serez séduits par les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants qui garantissent une excellente isolation thermique et phonique, tout en réduisant vos dépenses énergétiques. Vous pourrez profiter de deux balcons, parfaits pour prendre l'air ou aménager un petit coin de détente. De plus, une cave est incluse, vous offrant un espace supplémentaire pour vos affaires. Pour votre véhicule, une place de parking privative est réservée, vous permettant de stationner facilement dans l'immeuble, un vrai luxe dans ce quartier. L'emplacement est l'un des grands atouts de cet appartement. Le quartier est calme, mais très bien desservi. Vous trouverez des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer de 900 € par mois, charges comprises (dont une provision de 130 € pour le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide). Le dépôt de garantie demandé est de 770 €, et les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 835,01 €, comprenant 227,73 € pour l'état des lieux. DPE et GES L'appartement bénéficie de bonnes performances énergétiques avec une classe énergétique D (208 kWh/m²/an) et une classe climatique D (45 Kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie inclues dans le loyer pour un usage standard sont estimées entre 840 € et 1 190 € en 2021.