Appartement de 70 m² avec 3 chambre(s) en location à Rouen

Bel appartement de type F3 dans résidence récente et sécurisée, situé au deuxième étage avec ascenseur comprenant:- Entrée (4,91 m²) avec placard, séjour (20,20 m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( éléments bas, plaques électriques et hotte) exposés plein sud, couloir desservant deux chambres avec placards (10,47 et 12,71 m²), une salle de douche et WC.Le logement est situé à deux pas de la gare de Rouen.Un emplacement de stationnement au sous-sol du bâtiment.Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Logement disponible à partir du 1er aout 2024.Loyer: 724,00 € (à terme échu) + provision sur charges: 100,00 € (parties communes + eau froide).Frais à prévoir: dépôt de garantie: 724,00 € + honoraires et provision sur frais de bail: 544,00 € + frais état des lieux d'entrée: 204,00 €.Le loyer est encadré par un dispositif PLS et la location est soumise aux plafonds de revenu sur la base de l'imposition n-2.Visites uniquement sur rendez-vous: Office Notarial 34 JL ROUEN: .47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr