Appartement de 62 m² avec 3 chambre(s) en location à Vannes

15 Avenue Saint-Symphorien, 56000 Vannes, France

Option exclusive : au-dessus du prix moyen du marché

Cette propriété a un prix supérieur à la moyenne mais offre des caractéristiques exceptionnelles qui la distinguent.

Surface :

62 m²

Pièces :

3 pièces

Salles de bain :

1 salle de bain

Type de propriété:

Appartement

Installations

Vérifié par Locamoi :

Oui

Numéro de dossier :

4545917

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LOCATION : appartement T3 (62 m²) à ARRADON

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES MEUBLÉ - référence 3207
À louer appartement de 3 pièces au calme exposé plein sud, de 62,33 m² , à ARRADON.
Il est situé dans un petit immeuble de deux étages datant de 2005. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.
Il propose une entrée, un couloir avec placard, 2 chambres, une salle d'eau et un WC, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour donne sur une terrasse exposé SUD ainsi qu'un jardin avec jouissance privative.
Une cave lui est associée. La fibre y est installée (possibilité de garder le contrat actuel).
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.
Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 895€, hors charges, avec 55€ de provision sur charges (comprend les charges de copropriété ainsi que la TEOM).
Le dépôt de garantie est de 895€.
Les honoraires de location sont de 685.63€ dont 186.99€ pour la réalisation de l'état des lieux.
Il se trouve dans un quartier calme. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve la gare Vannes à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N165 et N166 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, deux commerces, trois boulangeries, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu chaque vendredi matin.
De l'ordre de 99 kWh/m²/an et 17 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 608 € et 822 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.
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