Appartement de 72 m² avec 3 chambre(s) en location à Guilherand-Granges

Résidence "LE CRUSSOL" à Guilherand-Granges ; À louer : cet appartement 2 chambres de 72,79 m². Il est disposé comme suit : une entrée et un salon double de 15 m². Son intérieur est aussi composé de deux chambres de 9 m² et 11 m², d'un dressing et d'une cuisine aménagée (équipée à la demande). Il inclut une salle de bains et des toilettes séparés. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel, il y a également une climatisation réversible. Avec une loggia de 1 m² de surface et une véranda de 7 m², gagnez en espace et en confort. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages datant de 1948. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il est mis en location avec un garage de 25m². Respectivement estimées à 232 kWh/m²/an et 36 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 570 € et 2 180 € en 2021.Il est à louer pour 725€ HC, avec 55 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 725 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 708 € (état des lieux : 218,37 €). La durée du bail est de trois ans.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.Votre agence immobilière VALIMOVIA Valence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.** Loyer €780/mois charges comprises