Appartement de 33 m² avec 1 chambre(s) en location à Franconville

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
À louer : à FRANCONVILLE (95130), nous vous présentons cet appartement 1 pièce de 33,29 m². Il offre une entrée, un salon/séjour de 22 m² et une cuisine.
Cet appartement est raccordé à la fibre.
Il est situé au premier étage d'un immeuble de standing de quatre étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus dans un rayon de 1 km. Le cinéma Cine Henri Langlois vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, de même qu'un théâtre, un conservatoire, une bibliothèque, un bassin de natation, deux tennis et un bowling. Des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, une poissonnerie et trois boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il est conseillé d'avoir à l'esprit lorsque l'on souhaite louer. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 200 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an).
Le loyer mensuel de cet appartement est de 650 €, hors charges, avec 55 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 650 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 432,77 € (état des lieux : 99,87 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.
Votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
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