Appartement de 37 m² avec 2 chambre(s) en location à Vannes

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - référence 2560
En location : à Vannes (56000), Guy Hoquet VANNES vous propose cet appartement de 2 pièces au calme orienté sud-ouest, de 37,77 m².
Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble. Il s'agence comme suit : une entrée avec placard, un WC, un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un terrasse, une chambre et une salle de bains. L'appartement possède des radiateurs électriques.
Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon.
Une place de stationnement extérieur privative.
Libre au 1 juillet 2024.
Cet appartement est situé dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Publique Beaupré la Lande, l'École Primaire Privée Saint Patern et l'École Primaire Privée Diwan à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Vannes à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N165 est accessible à 1 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie et trois épiceries dans les environs.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on songe à louer. Cet appartement est classé D pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (230 kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climatique (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 580 € et 830 € en 2021.
Il est à louer pour 560 €, hors charges, avec 25 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 560 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 415 € (113 € d'état des lieux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet VANNES.
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