Appartement de 57 m² avec 2 chambre(s) en location à Cloyes sur le loir

APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
En location : votre agence Guy Hoquet CHATEAUDUN est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 57,77 m² à Cloyes-sur-le-Loir (28220). Il est composé d'un vaste séjour de 35 m², d'une chambre de 11 m² et d'une cuisine. Cet appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.
Une cave de 8 m² offre à cet appartement davantage de possibilités pour stocker ses affaires. La fibre y est disponible, pour une connexion internet haut débit.
Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
L'École Primaire Privée Notre-Dame d'Yron, le Groupe Scolaire des Trois Rivières et le Collège François Rabelais sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Cloyes-sur-le-Loir dans les alentours. Il y a un accès à la nationale N10 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Place Chanzy tous les samedis matin.
Si vous avez le projet de louer, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a une classe énergétique E (263 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 200 € et 1 660 €.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 380,57 € HC, avec 25 € de provision sur charges. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 346,62 € (état des lieux : 115,54 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.
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