Maison de 126 m² avec 2 chambre(s) en location à Le Vésinet

Dans un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces, de la station RER A Le Vésinet Centre et des écoles, cette demeure d’exception vous charmera par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et son raffinement. Cette maison indépendante de 126 m², entièrement rénovée est une extension réalisée en 1920 dans le style art déco d’une maison bourgeoise de 1870. L’entrée se fait par une ravissante cuisine, entièrement aménagée et équipée, séparée du reste de l’espace de vie par une somptueuse verrière. Elle s’ouvre sur un vaste séjour/salle à manger de 54 m² baigné de lumière naturelle, avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 3 mètres et son parquet massif en point de Hongrie. De grandes portes-fenêtres apportent une lumière chaleureuse et offrent une vue imprenable sur le jardin, tandis qu’une terrasse permet un accès direct à l’extérieur par un petit escalier, créant ainsi une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l’étage, un élégant palier dessert deux superbes suites de 21 et 25 m². L’une dispose de vastes rangements intégrés et d’une salle d’eau raffinée. L’autre suite bénéficie elle aussi de nombreux rangements et d’une salle de bains comprenant une baignoire, une double vasque et un WC.
Un WC indépendant complète ce niveau. En rez-de-jardin par une entrée indépendante, se dévoile une remise de 30 m² qui comprend deux pièces ainsi qu’une salle de bains avec WC, idéal pour un atelier. Le jardin paysagé de 800 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité, ou pour un couple en quête de bien-être dans un environnement calme et raffiné. Proche commerces et écoles (publiques, privées et internationales) Chauffage individuel au gaz par chaudière
Eau chaude individuelle par ballon électrique CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au : Entre 2064 et 2815 € Bail non meublé
Loyer : 3040 € HC
Provision charges : 310 €/mois (entretien jardin et eau froide)
Charges électricité à la charge du locataire
Honoraires locataire : 1890 € (avec état des lieux)
Dépôt de garantie : 3040 €
Disponibilité : 1er décembre 2024 Médiation Franchise-Consommateurs ediation-om 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r