Maison de 119 m² avec 3 chambre(s) en location à Flize

Iad France - Alicia Routa ( 53) vous propose : * BUREAUX À LOUER * Principales caractéristiques : • Bâtiment à usage de bureaux / commerce d'une surface totale exploitable de 118 m² environ (71 m² + 47 m²) • 2 bureaux entièrement meublés (34 m² unitaire) équipés comme suit : - 4 bureaux 'assis / debout' électriques ( + 4 fauteuils de travail ergonomique) - 4 meubles bas '3 tiroirs' avec verrou à clé - 4 lampes de bureaux, 4 lampes hautes d'ambiance à LED (type halogène) - 2 tables rondes de travail ( + 8 chaises de réception) - 4 armoires de stockage avec verrou à clé (cm) - 1 destructeur de papier - 1 robot aspirateur autonome - 1 climatisation autonome indépendante - chauffage électrique à inertie fluide programmable et thermostatique - Poubelles et extincteurs vérifiés aux normes en vigueurs • 1 salle de réunion en « co-working » (47 m²) équipé comme suit : - 1 table de réunion (cm) ( + 8 chaises) - 2 armoires de rangement verrou à clé + 1 étagère - 1 table ronde 'mange debout' ( + 2 chaises hautes) - 1 Paper Board + 1 tableau blanc + 1 toile de vidéo projection - 1 coin repos avec canapé et télévision (cm) Éléments techniques et prestations : • 1 local technique dédié (3 m²) avec : - 1 baie informatique disponible avec réseau indépendant desservant les 3 salles - 1 tableau électrique indépendant aux normes en vigueurs - Possibilité de dépôt d'archivage • 3 places de parking allouées + 2 places visiteurs disponibles sur le site devant les bureaux Localisation : • Les bureaux sont situés sur la commune de Flize, proche de Charleville Mézières et Sedan à quelques kilomètres de la frontière Belge • Commodités à moins de 600 mètres : Restaurants, poste, gendarmerie, pharmacie, pôle santé, arrêt de bus à 50 mètres, tabacs / presse, boucherie, coiffeurs, boulangeries. • Accès routier : N43 direction LILLE / BRUXELLES et A34 direction REIMS / PARIS / METZ Charges : • Loyer mensuel de 750 euros HC-HT • Taxe foncière, ordures ménagères (tri, tout venant et déchets verts) : 28 euros HT mensuel • Connection internet indépendante dédiée en option à 48 euros HT mensuel (disponibilité immédiate) • Electricité disponible sans abonnement fournisseur (à prévoir en plus du loyer) Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Routa EI (ID 56200), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Location meublée. Charges locatives : 28 euros / mois. Dépôt de garantie : 570 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 500 euros (soit 4.20 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .